E9区创新工场位于国家文化产业创新实验区广渠路与双桥东路交汇处，朝阳CBD和北京城市副中心中间节点。园区定位文化科技融合，占地面积118亩，规划面积10万平方米，分三期改造，一期、二期已完成改造6.7万平方米。2020年获评为首批北京市级文化产业示范园区（提名），成为北京市老厂房“腾笼换鸟”拓展城市文化空间的代表项目之一。

　　上世纪八十年代初，首农食品集团所属的双桥农场在世界粮食计划署“2647”项目的支持下建设了三元双桥乳品厂（即三元食品乳品一厂）。从1982到2012，乳品厂运行的三十年也是不断满足首都市民物质营养美好生活的三十年。2012年首农食品集团将三元乳业产能整体迁入大兴瀛海工业园，三元双桥乳品厂留下的工业资源如何活化转型，再次与首都城市发展的脉搏共鸣，成为了一个全新的命题。

　　以团队为“锚点”，探索园区运营模式可持续发展

　　2014年，E9区创新工场运营公司九九工场（北京）文化发展有限公司成立，探索了“国资控股，专业运营”的混合所有制合作模式，在发挥国资优势，有效盘活存量资源保障国有资产保值增值的同时，充分发挥民营企业专业的市场运营活力，搭建了“职能支持—招商运营—物业服务—政策研究—企业服务—品牌宣传—场景对接—资本运作”的全序列人才架构，同时接入来自微软亚洲研究院、中央美术学院、中国传媒大学等智库机构的专家团队外脑，并联合人工智能产业联盟、长城会（GMIC）、北京国际设计周、中国建筑艺术学会等一批平台类机构为园区的创新发展提供战略资源。

　　有了团队作为“锚点”，结合首都“四个中心”定位和团队资源优势，园区确立了“文化科技融合”的差异化定位，坚持平台化运营模式，分三步落实平台战略：存量空间活化，以艺术设计创新推动存量空间活化和文化科技企业入驻；创新企业加速，在园区内打造创新要素微生态赋能入驻企业加速成长；传统产业升级，以入驻文化科技企业新场景、新业态、新模式服务传统产业转型升级，提供产业文化化、城市智慧化的创新资源池。E9区创新工场的发展逐渐从园区运营向产业运营深度转化，从城市和社会需求出发保持园区可持续发展。

　　企业的痛点，便是“企服管家”的重点

　　E9区创新工场一期于2017年底投入运营，入驻企业83家，引入强氧科技、观正文化、特斯联、智齿博创、鲸世科技等一批文化科技融合领域的领军型企业，文化科技类企业占比超过88%。文化科技融合类企业通常具有“业态前沿性、规模中小型、团队年轻化”的特点，在企业融资、市场开拓、政策申请、员工生活、跨领域合作等多方面都有共同的“痛点”。

　　E9区创新工场自2018年开始基于企业共性需要开展深度服务，建立园区内“企业服务管家”团队，从“老板需要、高管需要、员工需要”三个维度，为入园企业入驻提供“一对一”针对性服务方案。入园企业鲸世科技是一家以城市数据可视化与文物资源数字化为特点的文化科技融合代表企业，自2018年入驻园区孵化以来，E9区创新工场的企服管家帮助鲸世科技合理规划服务方案，申请中关村研发补贴和北京市文创企业“房租通”等科技、文化支持政策，并为通过园区活动、媒体推介、精准对接等方式，为企业开展全年品牌、业务、融资、人才招聘等支持。三年来企业持续高速成长，已成为北京市文化品牌十强选手、国家高新技术企业。

　　通过园区平台联通外部资源，企服团队掌握企业发展需求，多措并举资源精准对接，E9区创新工场已初步形成园区内部融合政、产、学、研、资、商等创新服务要素生态。

　　从运营园区到运营产业，做好文化科技创新资源池

　　E9区创新工场在平台化运营模式下，以文化科技融合为主线，积累了来自智能高科、艺术设计、非遗民俗、网生综娱、潮牌零售、国际交流、跨境电商、教育培训等十个领域的新业态、新场景、新消费创新资源。E9区创新工场选择将平台内文化科技创新潜力融入传统产业升级的广阔市场。

　　为了深入做好产业运营，园区在去年底推出的二期项目内打造集服务产业融合、内容孵化、文化消费于一体的“7号空间站”，整合阅读、演出、展览、路演、孵化等多种文化科技业态空间功能需求，以行业专家领衔，头部IP带动，创新团队合作，会、展、演、赛、联盟等多种形式促进的方式， 推动文化科技创新资源服务城市、产业、消费的智慧化、文化化。自今年服贸会以来，园区开启与山东如意集团、汝氏文化发展(上海)有限公司、中国青年报、中国航天等行业头部企业战略合作，打造文化引领的“+设计”、“+潮流”、“+科技”、“+教育”的产业合作体系。

　　值得一提的是，在进行园区产业运营的同时，园区公益性文化活动以及足篮球场、创客食堂、健身房、音乐酒吧、智库咖啡、书店、剧场等文化休闲空间资源也全部对周边社区开放，为入园企业员工和周边市民提供了园区内的“10分钟文化休闲体验圈”，E9区创新工场成为北京东南逐渐兴起的公共文化新地标。

　　E9区创新工场将园区的可持续发展，融入城市更新、产业升级和人民美好生活的需求，以“文化科技创新资源池”为定位，服务首都新业态、新场景、新消费。（张伟）